员工福利房只有使用权吗

员工福利房通常只有使用权，无产权。企业或单位提供此类住房多为租赁性质或限定条件使用（如在职期间免费或低价居住），员工离职或违约时需退还。部分央企、国企或科技公司推出的“安居计划”可能允许员工以优惠价购买，但多数仍保留一定年限限制或回购条款。若未明确约定产权归属，法律上房屋所有权仍属单位。因此，员工应仔细阅读协议，确认是租赁、共有产权还是可购产权，避免误解。

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